不動産・保険担当の今村です。
不動産の取引をする時、私たちは土地や建物の調査を行います。
そのうち、登記事項証明書や測量図などは、法務局で誰でも交付申請が可能です。
でも、固定資産評価証明書については、誰でもとはいきません。
依頼主の委任状が必要です。
いたしかたない、と思いつつ、お客様とそのやり取りをしている時は、不便だな、と思うこともありました。
ところが、この評価証が、私たち不動産業者にも交付申請が可能となりました。
ただし条件がありまして、
「必要な評価証の取得を委任する」という文章が入った媒介契約書を提示することです。
委任状が媒介契約書に代わっただけですが、それでも少し楽になりました。
なぜなら、一方に委任状をいただくより、互いに媒介契約書を交わす方が安心ですし、なおかつこれで評価証の交付もできるなんて、一石二鳥だからです。
少し便利になりました！
皆様こんにちは。
本社営業の倉野です！
今回は広和木材のYouTubeについてです！
YouTubeの撮影を始めてはや数年、登録者数も当時では考えられないぐらい伸びました！
多くの人にご覧いただき、心より感謝申し上げます。
私としても、色々な方からお声掛けいただく機会が増え、大変嬉しい限りです。
今回はブログを通じて、最近の中で特にご覧いただきたい動画を
理由と併せて２つご紹介させていただきます！
①【ルームツアー】平屋28坪 欲しいがギュッと詰まった平屋
👆２８坪のコンパクトな平屋・楽々な洗濯家事・外干し動線・開放的なリビングなど
近年のコンパクト平屋ブームにマッチした一押し動画です。
特に「分譲地でも周りを気にせず洗濯物を外干ししたい！」
「コンパクトな家づくりを検討しているが、プランがイマイチしっくりこない」
という方におすすめです！
②【ルームツアー】平屋29坪 ワンランク上のGX志向型住宅
👆最近話題の【ＧＸ志向型住宅】
「内容は知っているけど実際にどんな物件が補助金の対応になるの？」と
疑問を持っているあなた、こちらの動画が一例となります。
物価高の昨今、補助金がもらえる物件がどのようなものかについて知っておいて損はない！
【性能×自然素材】 是非ご覧ください！
今回のブログは以上です！
皆さんこんにちは。
営業・工務の坂巻です。
今年の3月吉日に恵那市笠置にてT様邸の解体御祓いと安全祈念祭をさせていただいた、
築130年の古民家再生リフォーム工事がいよいよ完成を迎えつつあります。
この度、お施主様にご理解とご協力をいただき
11月29日(土)～12月7日(日)の期間に予約制見学会を開催させていただく運びとなりました。
T様御夫婦とのご縁は、4年前に近隣の改築工事中や完成時にご覧いただき
ご訪問させていただいたことがきっかけです。
その後、当社のリフォームや新築等の事例、会社等をご見学いただきご用命くださいました。
当社のお客様とのご縁は、こうした知人・友人・親戚
又OB様からのご紹介やご依頼が全体の7割を占めます。
T様宅は、築130年ほどの「歴史ある住宅」です。
日本に伝わる、文化や技術、匠の技を大切に想い、貴重なものは後世に継承して行く事が、
私たちの役目で在り使命でもあると考え、その想いのままの完成を迎えつつあります。
昨今、資材高騰と建築基準法の改正等により、お施主様の費用の増加や、
工事期間の長期化が懸念されますが、広和木材は打合せ時も工事中もお施主様と
誠心誠意向き合い、お施主様の現在の満足と20年後でも満足をいただけるよう
末永くお付合いさせていただける「一期一会」を心がけ毎日、取り組んで参ります。
是非、このような機会にお出掛けいただき、歴史ある構造や建具等と
現在の利便性を兼ね備えた設備、これからのリフォーム工事のすべてが凝縮された住宅を
五感で感じていただけましたらきっと「新たな気付き」や「発見」があると思います。
一棟精根込めてお客様と共に創りあげたお客様の「お城」であり、当社の作品でもあります。
是非この機会に、お出掛けいただけましたら幸いに存じます。
スタッフ一同心よりお待ちいたしております。
リフォームをご検討中の方やご興味のある方はこちらからご予約ください↓
総務
松村です。
今年も年末調整の準備の時期となりました。
すでに保険会社から保険料控除証明書が届いているのではないでしょうか？
年末調整の準備をお願いします。
今年は改正点が多く総務としては事前の内容確認と準備が大変です。
主な改正として
・給与所得控除と基礎控除の見直し
・特定親族特別控除の新設
・扶養親族等の所得要件の改正
などがありますが、特に新設の特定親族特別控除の確認は大変そうです。
-
- 特定親族特別控除PDF 出展：国税庁
今年は、扶養しているお子さんが19～22歳かつ年収が188万円までの場合は控除がうけられますが、
控除を受けるためには申告書にお子さんの年収額の記入が必要となります。
配偶者や扶養親族の控除を受けられる方は所得金額を正しく把握しておいてください。
こんにちは！
総務の小池です！
広和木材のYouTube登録者数が3000人を超えました✨
ありがとうございます！
その中でも大人気なお家と評価の高いお家をご紹介します！
まず一つ目は、
公開から3日目で１万回再生✨
『28坪 欲しいがギュッと詰まった平屋』
こちらのお家は、
ウッドデッキまでフルフラットに繋がる体感２６帖超えのLDKに、
脱衣室から直接にウッドデッキへ繋がり外干しもラクにできる洗濯動線。
他にも2つの回遊動線や玄関の工夫、意匠性など参考になるポイントが満載です！
気になる方はこちらから↓
2つ目は、
ショート動画 18万回再生 評価1874いいね
『32坪 超開放的な和モダン平屋』
こちらのお家は、
天然木や自然素材が広がり、居心地と心地よさでつい集まりたくなるＬＤＫ空間！
また、帰宅したときは自然に家族の顔を合わせられる間取り
他にも、使い勝手を考えた洗濯動線にお施主様こだわりのダイニング空間、トイレなど
見どころ満載です！
ショート動画↓
ルームツアー動画↓
ルームツアー動画は毎週金曜日、ショート動画は毎週土日にアップしています！
これからも家づくりに役立つ情報を発信していきます！よろしくお願いします
広和木材YouTubeはコチラ
