今年の初めに、宅地建物取引士の法定講習（5年に1度）の案内があり、
また腰が痛くなるな、と長い講習の時間に思いを巡らせていたんですが、
先日届いた、講習予定日の申込案内の封筒を開けてみたところ、
今回はコロナの影響で、自宅学習となっていました。
ここにも影響が！
学習はもちろんですが、報告書や効果測定、新免許証の申請等、提出書類がもりもりです。
期日までにきちんと忘れずにできるかとても不安です。
不動産・保険担当の今村です。
先日、静岡へ行く機会があり、
富士山世界遺産センターという所へ寄ってきました。
それがとてもすばらしかったので、前回に続き建物をご紹介します。
鉄骨造りの地上5階建。正面に見える木材は 富士ヒノキ というものです。
それを逆三角形に組んでいて、水面に映った姿が富士山になるように設計されています。
この写真ではイマイチですが、ホームページを見ると圧巻です。
富士ヒノキとは、原産が静岡県の富士山麓周辺で、主に富士山の南側で生育したものだそうです。
富士地区林業振興対策協議会が認定した工場で生産されたものは、ブランド製品として販売されているそうです。
建物の設計が誰なのか気になり、調べたところ、以前ブログに書きました坂茂さんでした。
私のブログに再登板。なんだかご縁を感じます。
館内は、5階までスロープをぐるぐると回りながら登ります。映像と供に疑似登山体験!
とても楽しかったです。
不動産・保険担当の今村です。
先日、旦那さんが試験を受けるという事で、
会場まで送って行くことになりました。
場所は、常滑市にあります 愛知県国際展示場 Aichi Sky Expo です。
ここは、日本初の国際空港直結型展示場（目の前はセントレア中部国際空港）で、
日本唯一の常設保税展示場だそうです。
保税展示場とは、外国の出店物を輸入通関することなく、関税が課されないまま
出展ができるというありがたいもの。日本で唯一なんですね！
初めて行きましたが、大きくておしゃれな建物でした。
内部は、愛知県産材を活用しているそうで、小原和紙に瀬戸焼レンガ、常滑焼のタイル、
そして「あいち認証材」の杉を使用しているそうです。
中には入れなかったのですが、機会があれば一度いってみたいです。
不動産・保険担当の今村です。
所有者不明の土地が、全国土のおよそ22％に達しているというお話、
みなさんご存じですか？ 2割って・・・ 今後さらに増えるそうです。
原因の一つに、相続登記の未了があるそうです。
私も仕事をしていて、たまに 相続ができていないから、と聞くことがあります。
時間が経過すると、何代にもわたって未登記のままになります。
そうなると、関係者を見つけることさえ難しくなってきます。大変です。
その為、この度法改正のもと、相続登記が義務化されることになりました。
相続人は、取得を知った日から3年以内に登記申請をしなければならず、
違反すれば罰則（10万円以下の過料）が課されます。
又、あわせて不明土地の利用円滑化の措置もとられます。
この関連法案の成立で、未利用の荒地が減り、土地が有効活用されるようになるでしょう。
地域の経済的損失も減っていきます。
喜ばしいことですね。
宅地建物取引士の試験は、年1回10月にあり、合格発表が12月にあります。
ところが昨年、令和2年度だけ、12月にも試験が行われました。年2回です。
新型コロナ感染症による措置で、年2回の試験は初めての事だそうです。
全国ではなく、11都府県だけの分割実施で、その中に岐阜県がありました。
12月試験の合格点は36点でした。
10月試験の合格点は38点。
これは・・・
12月に受けたら受かったのか、はたまた問題が難しくて・・・
やっぱり落ちたのか。
受験生の方は大変でしたね。
