不動産・保険担当の金澤です。
先日、岐阜県宅地建物取引業協会 東濃支部による
巡回調査 というものが行われました。
ここで少し不動産業のお話を・・・
土地・建物など、売買・賃貸取引を業として行う場合、
不動産取引業の免許が必要になります。
この場合、国土交通大臣か県知事免許です。
免許を申請し、許可がおりれば 即営業！
とはなりません。
許可後3ヶ月以内に営業保証金というもの供託しなければ営業する事はできません。
実はこの供託金、かなり高額なんですね！
しかし、宅地建物取引業保証協会という組織に加入する場合は、
供託金が免除されます。
なので、たいていの不動産業者さんは地域の協会に加入しています。
協会に支払う 弁済業務保証金分担金 の方がはるかに安いですからね！
供託金も弁済業務保証金分担金も呼び方は違いますが、
これは不動産トラブルによる被害者への弁済金にあてられるものです。
また、協会の役割として、苦情の解決 や 研修の実施 などがあります。
ここで話は戻りますが、
広和木材は （公社）岐阜県宅地建物取引業協会の会員です。
そして年一回行われるのが 巡回調査 というものです。
これは、業者が法令を遵守し、適正な不動産業を運営しているか調査するものです。
不動産業の看板をあげているか、とか
報酬額を提示しているか、
重要事項説明書の交付状況、
そして
専任の宅地建物取引主任者が常駐しているか、
などなど・・・
計12項目チェックしていきます。
毎年毎年同じ内容なんですが、
毎回毎回とても緊張します。
今日は、至る10月13日（吉日）に中津川市内で２件の地鎮祭、解体お祓いを１件取り行いました。
秋晴れの休日に、神官さまの祝詞がひびき渡り（本当にこだましておりました）、その建物や敷地を清め、神様に感謝し、土地の神様を鎮めて貰い、完成までの無事故と住まいする家族の繁栄を祈願して頂きました。
Ｆ様ご家族様、Ｏ様ご家族様、Ｓ様ご家族様、皆さんご参加頂き「良き日」でありました。これから始まる建築工事に一歩一歩近づいてきましたね！
Ｆ様ご家族
担当者：町田・津田
Ｏ様ご家族
担当者：吉田・坂巻
Ｓ様ご家族
担当者：嶋倉・原
今後、ご竣工まで、当社スタッフ、協力業者の皆さんと丁寧な施工を心掛けて、事故、怪我などないように、安全に工事させていただきますので、引き続き、宜しくお願い申し上げます。
Ｆ様、Ｏ様、Ｓ様におかれましては、今回の住宅建設にあたり、当社にご用命をいただきまして、
誠に有難うございました。
本社営業の坂巻です。
すっかり秋らしくなりましたが、皆さんお元気でいらっしゃいますか？
先日10月14日（火）中津川市でＭ様邸のお引渡しをさせて頂きました。
Ｍ様は、3年前に当社の見学会にご来場いただき、来社打ち合わせが始まりました。
親さんご夫婦と息子さんご夫婦でお考え頂いたプランをご持参され、当社の設計と打ち合わせを重ね、家相と年廻りを大事に考え、素材をひとつひとつ確認させて頂きながら、今日のＭ様邸 「我が家」が完成引き渡しをさせていただく事が出来ました。
Ｍ様ご主人様の玄関飾り棚と多機能性を備えたＬＤＫ。2Ｆモダンな寝室。
奥様のこだわりキッチン、大容量の食品庫。
お子様達の夢だった自分のかわいらしいお部屋。
お父様のこだわりの２間続きの本格和室。
お母様のこだわりのあったかい寝室。
また、ひとつ 広和の『和』が広がりました事に大変うれしく思います。
これからも、家族さながらのお付き合いのほどよろしくお願いいたします。
最後なりましたが、Ｈ様におかれましては、今回の住宅新築工事におきまして、弊社、広和木材にご用命いただき、誠に有難うございました。
社員一同、心より感謝申し上げます。本当にありがとうございました。
㈱広和木材 監督担当：町田
営業担当：坂巻
本社の箕川です。
先日の、ある風の強い日のこと。
広和木材の玄関（というか、事務所入口）に、小さなお客様がみえました。
地元の山在住の、ヤマガラくんです。
近くに寄っても、逃げる様子もありません。
風をきらい、避難してきたのか。
どうやらガラスに激突して、脳震とうでも起こした様子…。
ここはどこ？ 私はだれ？？？
このまま放っておくわけにもいかず。
会社にみえた、野山に詳しいＦ．Ｙさんに保護してもらう事にしました。
「これなら、大丈夫、大丈夫。」だそうで、
夕方には回復して、元気に山に帰っていったとさ。
めでたし めでたし。
本社営業の坂巻です。
ようやく秋らしくなりましたが、皆さんお元気でいらっしゃいますか？
至る10月7日（月）中津川市でＨ様邸のお引渡しをさせて頂きました。
Ｈ様は、一昨年前に当社の見学会にご来場いただき、来社打ち合わせが始まりました。
親さんご夫婦と娘さんご夫婦でお考え頂きご計画された間取りをご持参され、当社の設計と打ち合わせを重ね、家相と年廻りを大事に考え、素材をひとつひとつ確認させて頂きながら、今日のＨ様邸 「我が家」が完成引き渡しをさせていただく事が出来ました。
先日開催させて頂きました「予約制の完成見学会」には、2世帯、単世帯のご計画の方問わず、沢山の方々にご覧頂き広和木材の家つくりや考え方を皆さんに知っていただく事も出来ました。（感謝、感謝です）
Ｈ様ご主人様のこだわりの飾り棚と茶の間の畳スペース空間。
奥様のこだわりキッチン、大容量の収納、ユーティリティーへの動線。
お子様達の夢だった自分のかわいらしいお部屋。
玄関の飾棚のは、お母様のおつくり頂きましたご家族5人のフラワーアートが映えるモダンな飾り棚。
いろんなお店で探した、おトイレの手洗いボールと桧の無垢カウンター等々、語り尽くせない程のこだわりが詰まったお家をこれからもよろしくお願いいたします。
また、ひとつ 広和の『和』が広がりました事に大変うれしく思います。
これからも、家族さながらのお付き合いのほどよろしくお願いいたします。
最後なりましたが、Ｈ様におかれましては、今回の住宅新築工事におきまして、弊社、広和木材にご用命いただき、誠に有難うございました。
社員一同、心より感謝申し上げます。本当にありがとうございました。
㈱広和木材 監督担当：吉田
営業担当：坂巻
