最近、意外と立地条件が良い便利な中古建物付き売地が掘り出し物件が残っている記事が・・・
営業の越前です。
こんにちは、広和木材 小牧支店 営業 越前（こしまえ）です。
2016年、新しい年がスタートしましたが、我々のいる住宅業界は今後どのようになっていくのだろうか？？
当然、少子化がどんどん進む中、戸建ての新築住宅は減少傾向だと思います。
そうなんですよ。住宅を一番購入する「30代～40代」の方の人口が減っていくからです。
今は、なんとか国の施策として「住まいの給付金」や優遇税制などカンフル剤の注入がありたいへん助かっておりますが、・・・・
今後、消費税増税などの反動落ち込みが心配。・・・・
また、最近話題になっている「空き家」問題が深刻な社会問題に・・・・・
もうすでに戸建て住宅は、供給過剰なのか？？
ただ、自分が思うに・・・・
逆転の発想で、土地を購入探している方へ朗報・・・・・？？？？
本当に長い間、売れ残り最初に出した時期からどんどん値を下げている物件が・・・・
そうなんですよ。「中古建物付き土地」が注目されています。
お値打ち金額で購入して、「リノベーション」住みやすい快適に住環境に再生するか
それとも、中古建物の解体費用分を地主さんと交渉して更地で購入して新たに新築で建築されるか？
確かに、新たに開発、宅地分譲された土地を購入するのも良いが、・・・・
意外と、「空き家」「中古建物付きのお土地」に掘り出しがものがねむっているかも？？？
今後、ますます高齢化社会進行する中、公共交通、利便性の高いところがまた注目されてくるのを考えると・・・？？
さあ～皆様はどうのように思われますか？？
今年から新たに住宅をご検討されている方へ必見！
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*随時、構造躯体見学ご案内の予約受付中です。
スタッフ一同、皆様のご参加を心よりお待ち申しております。
構造設計の岸です。
今期の冬は本当に暖冬で、早くも花粉症の症状が・・・。
今年は体内環境から改善してみようと思っています。
年始めに中津川のパルティールさんで
広和木材の新年会がありました。
正月休みでの出来事の話をしたり
今年の目標を発表しあったりと、楽しい新年会となりました。
そんな中で、ホームページでのブログについての表彰があり
私が大賞を受賞する事ができました。
広和木材らしく、木の端材で出来たトロフィーもいただきました。（田口くん作）
少し不安定ですが、構造設計の私がなんとかしておきましょう！笑
このトロフィーは受け継がれるそうなので
来年も私の手元に戻ってくるように頑張りたいと思います。
今年はライバルが多そうです！笑
それではまた次回まで。
年明けに書類整理していたら、14年ほど前の手書きのパース図面が出てきました。
書く事が好きな自分としては、結構昔から気合が入っていたんだなぁ～・・・と懐かしく、
ついついＵＰしてしまいました。
このパースに基づいて工事させて頂いた完成写真がこちらです。
イメージ通り・・・と、ご満足頂き嬉しかった事を思い出しました。
このお客様とは、その後も、水回りの改修工事や、離れの改装工事もご依頼頂き、何かあるとお声をかけて頂く信頼関係を頂戴していますが、今年は、いよいよ春から母屋の建替え工事をする事になり、現在お打合せ真っ最中です。
又、その工事進捗は、どこかで皆さんにお伝え出来たらと思っていますので、楽しみにしていてください。
これからも、お客様にご満足頂ける建物となる様に、気合いを入れて頑張りたいと思います。
謹んで新春のお慶びを申し上げます
新しい年を迎え皆さまのご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。
総務の倉野です。新年を迎え、支店の飾りもお正月らしくしてみました。
そして、11日は鏡開きでしたので毎年恒例のぜんざいを作って会社の皆に食べてもらいました。
うちでは、ぜんざいに昆布茶を合わせます。
甘いぜんざいにとても合いますよ。
最後に昆布を食べる人、食べない人に分かれて少々議論になりましたが、皆さんはどうされますか？
門松には雄と雌があることや七草粥、鏡開きなどの昔からの行事ごとは、なるべく娘に伝えていきたいな…
と思っています。
平屋建て住宅のメリット・デメリット
こんにちは、
広和木材 小牧支店 営業 越前（こしまえ）です。
2016年がスタートしましたね。
本年も、昨年同様変わらずよろしくお願い致します。
本当に、年末年始から天気が良く暖かい日々が続いて皆様良いお正月迎えられたと思います。
さて、今年最初のブログ投稿は、「平屋建て住宅」注目してみました。
雑誌の特集でやっていましたが、５０代以上の人が、次に住みたい住宅として46.9%の人が「平屋建て住宅」に住んでみたいと答えているようです。
しかし、最近は年齢に関係なく、「終の棲家」として、平屋建て住宅に魅力を感じている方が増えてきているみたいです。
皆様は、いかがでしょうか。
そこで、今までの経験を踏まえて、お客様の声として「平屋建て住宅」のメリット・デメリットを考えてみました。
いいなぁと感じたことは、例えば、「主婦の実感として、階段がないため掃除機の上り下りの負担がなくなった。」とか・・・・
また、「メンテナンスが自分でしやすくなった。大がかりな足場設置の必要がなく自分で梯子で補修、掃除がしやすくなりストレスがなくなった。」
とか・・・・
また、逆に気を付けないといけない点は、「ある程度広い土地がどうしても必要」とか
「防犯対策が今まで以上に必要、窓、開口部から侵入しやすくなりシャッターなど余分な費用がかかった」など
また、「意外と面積が大きくなりがち、収納スペースのこと考えると・・・・」などの声が多く聞こえました。
当然、この世の中に、100%完璧な住宅は存在しません。
個別の生活スタイル、家族構成等で、優先順位をつけながら家づくりを進めていくのがベストな考え方だと自分は思います。
皆様は、いかがでしょうか？
さて、ＨＰページにも掲載されている構造見学会（随時、予約制にて）を開催中。
そのうちの１つは、平屋建ての住宅です。
外観もよく、見どころ満載ですよ。（例えば、バリアフリーを考えた駐車スペースからスロープ、玄関アプローチなど）
ご興味ある方、ご見学希望の方は、ぜひ下記の連絡先まで
スタッフ一同心よりお待ちしております。
